空き家の管理・解体に悩む方へ　～今知っておくべきこと～

 

 

こんにちは🌞

 

 

 

ここ最近の暑さには堪えますね。。。

昨日は少し足を延ばし浅草を観光してきましたが

日傘、水分補給、お店で涼む！

これをしても4時間の観光がとても大変に思えました😫

皆さんは夏の暑さにも負けず、過ごされていますか？

 

 

 

でも、この夏の暑さに負けない強者がいます。

そう・・・雑草‼‼‼

 

 

 

 

🏡空き家とお生い茂る生垣

私の住む通りには、なんと3件もの空き家があります。

そのうちの1件は、生垣が側溝をはみ出して、植物が道路にまで伸びている状態です🌿

 

 

※イメージです

 

 

「誰か管理してしてくれたらいいのに…」と思いつつ、

現実はなかなか難しいですよね😫

 

 

 

 

 

 

❓なぜ空き家は解体されないの？

「いっそのこと、空き家を解体すればいいのに」と思う方もいるかもしれませんが、

実際には多くの空き家が放置されたままになっています。

 

その理由は、大きく5つあります。👇

 

 

 

①解体や維持管理にお金が掛かる

　　　・数十万円～数百万円の費用が掛かる

　　　・放置していても罰則がない（ただし「特定空き家」に指定されると

　　　　税金upや行政指導の対象）

 

②固定資産税の優遇がある

　　　・土地に家が建っていることによって固定資産税は最大1/6、

　　　　都市計画税は最大1/3に軽減される

 

③相続の手続きがされていない

　　　・相続はしたけど名義変更をしていない

　　　・遺産分割で揉めていて動かせないケースも

 

④売れない・貸せない

　　　・築年数が古すぎて、リフォーム費用がかかる

　　　・地域によっては需要がなくて売れない・借り手がいない

 

⑤思い出があって壊せない

　　　・「両親と過ごした家だから…」と、感情的に手放せない人も多くいます

 

 

 

 

💡でも、放置しているとどうなる？

 

そのまま放置しておくことによって、倒壊や火災のリスク、近隣トラブル、資産価値の低下など、

様々な問題が出てくる可能性があります。

 

「まずは相談だけしてみたい」

「解体費用の目安だけ知りたい」

そんな段階でも、もちろん大歓迎です！

 

地域密着の専門業者として、

丁寧・誠実に対応させていただきますので、

どうぞお気軽にご相談ください😊

 

 

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それではまた次回、お会いしましょう！

本日もご安全に👷‍♂️‼‼